Villa te koop
585000€
8 slaapkamers vierkante meters
552Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Heel ruime woning met magazijn van 184m² op topligging
Heel ruime woning op triple A ligging in Drongen. De woning telt 3 volwaardige verdiepingen van telkens 184m². Op het gelijkvloers is er een garage/magazijn van 184m² met dubbele garagepoort. Vrije hoogte is hier ca. 233cm waardoor dit ook naar een volwaardige leefruimte kan worden omgevormd. Kangoeroewonen, burelen voor een vrij beroep of het uitbaten van een B&B zijn dus ook mogelijk in deze woning. Op de eerste verdieping vinden we een inkomhal, bijkeuken, keuken, living, patio, maar ook 5 slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap, en ook hier zijn er 5 kamers voorzien. Het perceel is 960m² groot dus ook de tuin is vrij ruim. De woning zelf dient gerenoveerd te worden maar beschikt over een gigantisch potentieel. Heel belangrijk om te vermelden is de ligging: op 250 meter wandelen van het station van Drongen, op 2 kilometer van de afrit Drongen van E40. In de nabijheid vindt u winkels, sporthal Keiskant, voetbalterreinen, golfterrein, scholen,... en op wandelafstand ligt de Leie.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 552 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 8 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 184 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 184 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 960 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 776 vierkante meters |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 202309280003001063-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 184 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 585000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |