Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa op ruim perceel te Bret-Gelieren nabij cent
Deze luxueuze villa met een royale bewoonbare oppervlakte van 333m² en 4 slaapkamers is een unieke kans in de rustige, residentiële wijk Bret-Gelieren in Genk. Gelegen op een prachtig perceel van 854m², biedt deze woning een ideale balans tussen comfort, ruimte en moderne duurzaamheid.
De energiezuinige villa, met een energielabel B, is voorzien van zonnepanelen en uitgerust met tal van moderne gemakken, zoals een videofoon, camerabeveiliging, een omheind perceel met een automatische poort en een sproeisysteem voor de tuin. Hier geniet u van een onbezorgd leven in een van de meest geliefde buurten van de regio.
Binnenin verwelkomt de woning u met een ruime inkomhal, een sfeervolle woonkamer met open haard, een eetkamer en een bureauruimte die ook als extra slaapkamer kan dienen. De gesloten keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige ingebouwde toestellen en geeft uit op een overdekt terras. Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, badmeubel en toilet.
De volledig afgewerkte en verwarmde kelder biedt nog eens twee extra slaapkamers, een bijkeuken en een tweede badkamer met douche, ideaal voor gasten of extra comfort voor uw gezin. Buiten treft u een carport met een aangrenzende berging, momenteel ingericht als tweede bijkeuken.
Deze villa is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning met alle moderne voorzieningen in een rustige en groene omgeving. Wacht niet langer en neem vandaag n
Wijk of buurt | Genk |
---|---|
Bouwjaar | 1999 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 333 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 144 vierkante meters |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 854 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 137 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241001-0003384789-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
SENSIMMO (IPI 505902)
Adres |
Berglaan 40
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3270 |