Villa te koop

Ruime en stijlvolle woning in een bosrijke omgeving

Ruime, moderne woning gelegen in een rustige, groene omgeving, grenzend aan natuurgebied Kattevennen en in de directe omgeving van Ziekenhuis Oost-Limburg (campus Sint-Jan) en Genk-Centrum. Bruto-oppervlakte woning ca. 585 m², totale perceeloppervlakte ca. 8400 m².

De woonkamer bestaat uit een TV-hoek, gezellige zithoek met open haard en eethoek.

Daarnaast biedt de woning veel werkruimte met afzonderlijke bureaus en een praktische archiefruimte, ideaal voor wie een vrij beroep uitoefent.

Op maat gemaakt meubilair is aanwezig.

De woning is uitgerust met 3-voudig glas (garage: dubbel glas), spouw- en dakisolatie, een condenserende gasketel en vloerverwarming. Er is een aansluiting op de openbare riolering. De 3 WC's, de wasmachine en 4 dienstkranen zijn aangesloten op een regenwaterput van 10.000 liter.

De buitenruimte bestaat uit een aangelegde tuin grenzend aan een eigen bos. Er is een overdekt terras naast de keuken en een terras in de tuin. Het vrijstaand tuinhuis (36 m²) kan naast het opbergen van tuingereedschap, onderdak bieden aan kippen.

De woning is ingedeeld in 4 niveaus:

Niveau 1
- Hal
- Woonkamer met een TV-hoek, zithoek met open haard, en eethoek
- Keuken met toegang tot overdekt terras

Niveau 2:
- Vestiaire
- WC
- Wasplaats
- Koele berging
- Inpandige garage voor 2 wagens

Niveau 3:
- 4 slaapkamers
- Badkamer
- Douchecel met WC
- Open multifunctionele ruimte (nu leeshoek)

Niveau 4:
- Aparte inkom
- 3 kantoorruimtes
- Archiefruimte
- WC
- Ruime kelder