Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met groene tuin (13,82 are!)
Deze charmante woning is gelegen op de Herenstraat in Oud-Waterschei met in de onmiddellijke omgeving een lagere school, het openbaar vervoer en de Stalenstraat (het commerciële centrum van Waterschei). Ook de Stiemervallei en Thorpark liggen op wandelafstand, waardoor je in no time aan het wandelen of fietsen bent in het prachtige Natuurpark hoge kempen. Verder brengt deze zeer gunstige ligging ook een goede aansluiting naar de op- en afritten van de autostrade met zich mee.
De woning is gelegen op een zeer ruim perceel van 13,82 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 284 m2. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met vide, een vestiaire met gastentoilet, een verzorgde en goed uitgeruste keuken, een ruimte leefruimte en een zeer lichtrijke veranda. Aan de achterdeur is er ook nog een bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, een douche, een bad en een toilet.
Via 1 van de slaapkamers is er een vaste trap naar de zolder. Deze zolder is geïsoleerd maar nog niet verder afgewerkt. Er zijn wel 2 dakvensters waardoor er voldoende natuurlijk licht is. Verder is de woning ook gedeeltelijk voorzien van een kelder en is een vrijstaande garage met berging. De tuin is een groen paradijs waar je kunt ontspannen op de verschillende terrassen. Er is een terras direct naast de veranda en achter de garage vind je een gezellige pergola.
De woning is altijd uitste...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 284 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1382 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240513-0003245024-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 180 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1043 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nina Bruno Vastgoed (IPI 511351)
Adres |
Europalaan 70
3600 - Genk |
---|---|
Externe verwijzing | GH23CC |