Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa met 7 slaapkamers op een perceel van 28 are
Deze luxueuze villa aan de Spoorstraat 27 in Genk combineert een rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid, op slechts 10 minuten van het stadscentrum.
Deze villa is ingedeeld als meergezinswoning en biedt een ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte met eetkamer en open keuken, bergruimte, aparte douchekamer en inpandige garage. Boven zijn er vijf slaapkamers, waaronder één met inloopdressing, en vier badkamers, inclusief een luxueuze badkamer met ligbad. De zolder biedt extra inrichtingsmogelijkheden. De rechter aanbouw uit 2022 heeft een aparte inkomhal, open leefruimte met keuken, twee slaapkamers met eigen badkamer, en is flexibel herindeelbaar. De prachtig aangelegde, volledig omheinde tuin heeft een zoutwaterzwembad (4x 11 meter) met solarsysteem, automatische sproei-installatie, vijver met koi-karpers, sauna met infrarood en inbouwtrampoline, en biedt optimale privacy dankzij de afgesloten poort. De villa is uitgerust met moderne apparatuur, hoogwaardige afwerking, vloerverwarming, airconditioners, en twee alarmsystemen. Zowel hoofdgebouw als aanbouw zijn afzonderlijk toegankelijk en verbonden via een tussendeur.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2015 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 557 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 5 |
WC | 4 |
Oppervlakte van het perceel | 2804 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 89 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240606-0003268314-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1249000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Exclusief (IPI 502895)
Adres |
Bredabaan 260
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 187858 - GNK-24-JIJ- |