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Vente - Villa Genappe

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En :
!! ACCEPTED OFFER !!
Prices start at €749,000 (subject to acceptance by owners).
GLABAIS - EXCEPTIONAL PROPERTY IN A HAVEN OF PEACE - Between Maransart and Waterloo.
VILLA fully renovated in 2024 with quality materials, comprising 2 large bedrooms (possibility of 3rd bedroom) + office space, spacious rear terrace with heated outdoor pool + parking area on +/- 23 acres of land.

This delightful single- level villa offers an exceptional living environment in a green setting and is composed as follows:
Entrance hall with checkroom, separate WC, spacious and bright 55m² open-plan living room/kitchen with access to the terrace and south-west-facing garden, night hall, two large bedrooms, one with acces s to the terrace, study, Italian-style shower room with WC & laundry room.

OTHERS : Ground +/- 23 acres, double glazing throughout, heat pump, electric gate, villa fully insulated to current standards, heated outdoor pool, pool house & sewage treatment plant & PEB B.
Close to the center of Genappe, Maransart and Waterloo, schools and amenities nearby.
PEB : 20241123005502 - 138kWh/an - Label B

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Fr :
!! SOUS-OFFRE !! Faire offre àpd 749.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
GLABAIS - BIEN EXCEPTIONNEL DANS UN HAVRE DE PAIX - Entre Maransart et Waterloo.
VILLA entièrement rénovée en 2024 avec matériaux de qualités composée de 2 grandes chambres (possibilité 3ème chambres) + espace bureau, spacieuse terrasse arrière avec piscine extérieure chauffée + aire de parking sur TERRAIN DE +/- 23ares.

Cette ravissante villa de plain-pied offrant un cadre de vie exceptionnel dans un écrin de verdure et composée comme suit :
Un hall d'entrée avec un vestiaire, WC séparé, spacieux et lumineux séjour/cuisine ouvert de 55m² avec accès à la terrasse et au jardin orienté SUD-OUEST, hall de nuit, deuxgrandes chambres dont une avec accès à la terrasse, un bureau, une salle de douche à l'italienne avec WC & buanderie.

DIVERS : Terrain +/- 23 ares, double vitrage partout, pompe à chaleur, portail électrique, villa entièrement isolée aux normes actuelles, piscine extérieur chauffée, pool house & station d'épuration & PEB B.
Proche du centre de Genappe, Maransart et Waterloo, écoles et commodités à proximité.
PEB : 20241123005502 - 138kWh/an - Label B

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