Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke Villa met Zwembad en groot Perceel in Genappe
In de gewilde wijk Bousval in Genappe biedt Macnash North u deze uitzonderlijke villa van ± 250 m², ideaal voor liefhebbers van luxe en rust. Gelegen op een uitgestrekt perceel van 38 are met een tuin zonder inkijk en een privézwembad, combineert deze volledig gerenoveerde woning ruimte, comfort en moderniteit.
De villa beschikt over vijf ruime slaapkamers met inbouwkasten voor optimale opbergruimte. De lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en het zwembad is uitnodigend en gezellig, terwijl de volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland een modern kader biedt met uitzicht op de buitenruimte.
Deze villa heeft een PEB-klasse D en de elektriciteit is volledig conform. Alle facturen van recent uitgevoerde werkzaamheden zijn beschikbaar, wat een veilige en hoogwaardige investering garandeert.
Fiscaal voordeel: Vanaf 1 januari 2025 verlaagt Wallonië de registratierechten tot 3%, wat deze aankoop extra interessant maakt voor kopers.
Prijs: Bod vanaf 699.000 €.
Een absoluut pareltje!
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Macnash North op 02/881.22.93.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
---|---|
Oppervlakte tuin | 1826 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 329 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 699000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Macnash North (IPI 512209)
Adres |
Avenue Charles Quint 124
1083 - Ganshoren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 272089 - 5076869 |