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Vente - Villa Genappe

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MAKE OFFER FROM 750.000€, subject to owner's acceptance
GENAPPE/LOUPOIGNE - EXCEPTIONAL PROPERTY - 15 minutes from Waterloo
VILLA TO MODERNIZE of 430m² with 7 bedrooms, 2 bathrooms, 2 large garages + parking area & LAND OF +/- 22ares.

This sumptuous villa comprises :
- First floor: Prestigious entrance lobby leading to spacious and bright 60m² living room with fireplace, access to terrace and garden, 23m² fitted kitchen, hall, first bedroom, an office, bathroom with toilet + separate toilet.
- 1st floor: night hall leading to 5 bedrooms (21m², 21m², 19m², 18m², 18m²), bathroom, separate WC and storage room,
- Basement: 2 garages of 20m² each, several cellars (storeroom, cellar, laundry r oom, etc.) for a total of 48m².
- Isolated roof: 46m² convertible attic
EXTRA INFORMATIONS: Land +/- 22 ares, double glazing throughout, recent oil-fired heating (+/- 5 YEARS), 2 large garages, several parking spaces in front of the house, roof insulated with 16cm glass wool.
Just a stone's throw from Genappe center, school & amenities.
Ideal for self-employed professionals.
PEB : Label C - 20240321011236 - 202kWh/m².an

INFO and VISITS with your HY Immo estate agency by telephone on 0491/59.85.01 or by e-mail: [email protected]
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Fr :
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 750.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire
GENAPPE/LOUPOIGNE - BIEN EXCEPTIONNEL - A 15 minutes de Waterloo - VILLA A MODERNISER de 430m² avec 7 chambres, 2 salles de bains, 2 grands garages + aire de parking & TERRAIN DE +/- 22ares.

Cette somptueuse villa est composée :
- Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée prestigieux donnant accès au spacieux et lumineux séjour de 60m² avec son feu ouvert, accès vers la terrasse et le jardin, une cuisine équipée de 23m², hall, une première chambre, un bureau, une salle de bain avec WC + WC séparé.
- Au 1er étage : un hall de nuit desservant 5 chambres ( 21m²,21m², 19m², 18m², 18m²) une salle de bains, un WC séparé et débarras,
- Au sous-sol : 2 garages de 20m² chacun, plusieurs caves (cellier, cave, buanderie, ...) pour un total de 48m²
- Comble isolé : Grenier aménageable de 46m²
DIVERS : Terrain +/- 22 ares, double vitrage partout, chauffage au mazout récent (+/- 5ANS), 2 grands garages, plusieurs emplacements de parking devant la maison, toiture isolée avec de la laine de verre 16cm.
A deux pas du centre de Genappe, école & commodités.
Possibilité pour profession libérale.
PEB : Label C - 20240321011236 - 202kWh/m².an

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