Villa te koop

1100000€

4 slaapkamers 262 vierkante meters

1470 Genappe (Bousval)

Immoweb code : 11211563
Immoweb code : 11211563
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
3 badkamers
262 vierkante meters bewoonbare ruimte
5433 vierkante meters grond

Omschrijving

Vivre dans l'intimité de la nature

Verborgen in een hoekje paradijs aan het einde van zijn eigen oprit, deze charmante pand is de droomplek voor natuurliefhebbers. Gelegen in een rustige omgeving zonder inkijk, deze villa biedt privacy en rust dichtbij de belangrijke communicatieroutes. In het huis zorgen de mooie materialen en prachtige schrijnwerken op maat voor een authentieke en warme sfeer. Op de gelijkvloers zijn alle leefruimtes open op de tuin. Aan beide kanten van de enorme hal bevinden zich de woonkamer, versierd met een open haard, en eetkamer die veel gasten kan opvangen. De eerste verdieping heeft een prachtige suite bestaande uit een doucheruimte, een dressing en een bureau. Drie andere mooie slaapkamers delen twee badkamers. De prachtige tuin is versierd met majestueuze bomen en ongewone bloemen die vogels en vlinders aantrekken. Een smeedijzeren kas en een vijver maken dit prachtige plaatje compleet. Creatievelingen kunnen inspiratie zoeken en hun passie uitoefenen in een verborgen buitenatelier.

Algemeen

Bouwjaar 1974
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 45 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 262 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 44 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 23 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 27 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 10 vierkante meters
Badkamers 3
Douchekamers 2
WC 4
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 13 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 5433 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 100 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 318 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20220303007313
CO₂ Uitstoot 79 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 127286 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1100000 €
Kadastraal inkomen 3626 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Propriété Privée (507091)

Propriété Privée (IPI 507091)

Adres Clos des Chêneaux 18A
1390 - Grez-Doiceau
Website http://www.propriete-privee.be
Externe verwijzing 5916867

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame