Villa te koop

* 352000€

4 slaapkamers 150 vierkante meters

Immoweb code : 11396363
Immoweb code : 11396363
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
150 vierkante meters bewoonbare ruimte
576 vierkante meters grond

Omschrijving

Nieuwe energiezuinige woning

L'Immobilière de MARNEFFE biedt u deze nieuwe 4-gevelvilla aan in het zeer rustige dorpje Omal (Geer) op een steenworp afstand van Hannuit en Borgworm. Behuizing bijna klaar, met uitzondering van interieurkeuzes. Lage-energiewoning (kavel 1) van 150 m², 4 slaapkamers + kleedkamer. Volledig afgewerkt opgeleverd met uitzondering van de keuken en vloerbedekking in de slaapkamers. Uitrusting +++: Vloerverwarming via warmtepomp - superisolatie, watertank van 7.000 l - dubbelstroomventilatie - PEB A. Gemaakt door SEDAB Invest, een bedrijf dat alleen samenwerkt met gerenommeerde lokale bedrijven.
Er zijn al buitenontwikkelingen uitgevoerd voor een bedrag van € 10.000,- exclusief BTW (toe te voegen aan de verkoopprijs). Verkoop onder BTW- en registratierechtenregime. voor het veld.
Meer info en plannen via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4250-geer/5998247

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 352.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Wijk of buurt Hannut et 5 kms
Bouwjaar 2023
Aantal verdiepingen 2
Gevelbreedte aan de straatkant 12.4 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 150 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 8 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 9 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 12 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Oppervlakte zolder 13 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 576 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 400 vierkante meters
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 75 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 95 vierkante meters

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 352000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : L'Immobilière de Marneffe (509346)

L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)

Adres Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives
Website http://www.immodemarneffe.be
Externe verwijzing 5998247

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame