Villa te koop
665000€
4 slaapkamers vierkante meters
170Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande BEN woning in pastorijstijl
Welkom in deze luxueuze BEN-woning in Vurste, ontworpen door Frank Gruwez. Deze woning werd gebouwd in 2019 in een authentieke pastorijstijl en vervaardigd uit hoogwaardige materialen.
Gelegen op slechts 15 minuten van Gent in een doodlopende straat biedt dit huis de balans tussen rust en bereikbaarheid.
Het perceel biedt ruimte om te ontspannen en genieten zonder veel onderhoud dankzij de functioneel aangelegde afgesloten tuin. De tuin beschikt over een tuinhuis en er is een mogelijkheid om de jacuzzi over te nemen voor extra luxe.
Binnenin ontdekt u een gezellige leefruimte met ingebouwde kast en een leefkeuken, uitgerust met hoogwaardige toestellen zoals gasfornuis, vaatwasser, oven en combi-oven. Het gelijkvloers biedt ook een aparte bureauruimte, gastentoilet en een was- en technische ruimte.
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een aparte dressing, een stijlvolle badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche én een apart toilet. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer, alsook een technische ruimte.
Deze BEN-woning heeft een E-peil van 30 en is uitgerust met zonnepanelen. Vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Verder beschikt het huis over een laadpaal en een Verisure alarmsysteem.
De eerste bezoekdag zal plaatsvinden op zondag 6 oktober. Gelieve contact op te nemen via [email protected] of 0495/69 51 37 (bij voorkeur Whatsapp of SMS) om een bezoek in te plannen.
Bouwjaar | 2019 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 372 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Ja |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A++ |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 665000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1042 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|