nieuw
Villa te koop
355000€
5 slaapkamers 213 vierkante meters
Immoweb code : 20476635
Immoweb code : 20476635
Reclame
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Overzicht
5 slaapkamers
1 badkamer
213
vierkante meters
bewoonbare ruimte
2180
vierkante meters
grond
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Immo-9 vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre située à Furfooz, ce village réputé pour son cadre paisible et verdoyant. Avec une superficie habitable de 213 m², cette propriété allie caractère authentique, confort moderne et potentiel d’aménagement, idéal pour une famille ou des amateurs de nature.
À l’extérieur, un jardin accueillant vous invite à la détente, et la maison offre également deux places de stationnement. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez une grange pour le stockage ainsi qu'un grenier et une annexe pouvant être aménagés en chambre supplémentaire, en espace de loisirs, ou d'autres possibilités pour personnaliser ce bien selon vos besoins.
Le village de Furfooz est un paradis pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Située à proximité du Parc naturel de Furfooz, la région propose des balades en forêt, des randonnées le long de la Lesse ou encore des activités sportives comme le kayak et l’escalade. Ce cadre enchanteur promet une qualité de vie exceptionnelle.
Performance énergétique : PEB F (UC : 20240724029580). RC non indexé : 720 €.
Prix : faire offre à partir de 355 000 € (sous réserve d'acceptation des vendeurs).
Contactez Alexandre au 0494/78.50.85 ou rendez-vous sur www.immo-9.be.
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Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1920 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 23 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 2180 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1985 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 474 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240724029580 |
| CO₂ Uitstoot | 117 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 129449 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 355000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 720 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
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Over dit vastgoedkantoor : Immo-9 (501883)
Immo-9 (IPI 501883)
| Adres |
17 Place du Malpas
5020 - Namur |
|---|---|
| Naam van de agent | IMMO-9 |
| Telefoonnummer | +32 483 995 995 |
| Externe verwijzing | 367 - 1429 |
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