Overzicht
Omschrijving
Prachtige nieuwbouwwoning omringd door groen en natuur.
In een zijstraat van de invalsweg richting Ronse komende van Wallonie treft men deze woning gelegen nabij winkels en scholen en 3,5km van het station van Ronse.
De woning is als volgt ingericht: ruime inkomhal die respectievelijk toegang geeft tot de garage, berging met warmtepomp en wasmachinevoorzieningen, en WC met lavabo.
Via de glazen deur betreedt men de leefruimte met schuifraam die toegang geeft tot het terras en tuin. Keuken kan hier nog volledig ingericht worden naar keuze en is niet inbegrepen in huidige prijs.
Op het 1ste verdiep zijn er langs de voorkant 2 slaapkamers waaronder de masterbedroom met eigen badkamer en nog 2 slaapkamers achteraan met tussenin nog een badkamer.
Als troef is er nog een volledig zolderverdiep die plaats kan maken voor 2 extra slaapkamers en eventueel nog een badkamer.
Qua materiaalkeuze is de nadruk gelegd op kwaliteit en duurzaamheid en dit ook op vlak van energie!
Zo is er onder andere gekozen voor vloerverwarming op de 2 verdiepingen met een Daikin warmtepomp, overal driedubbel beglazing, zonnepanelen en ventilatiesysteem van met warmterecuperatie.
Buiten kan men in de tuin helemaal tot rust komen en genieten van de prachtige zichten, vooraan is er de oprijlaan die plaats kan bieden voor 6 à 7 wagens.
Prijzen exclusief kosten en buitenaanleg.
Geniet nog tot het einde van het jaar van de cheque habitat ( waalse woonbonus) = belastingvermindering gedurende 20 jaar bij het aangaan van een krediet.
Bouwprijs exclusief BTW | € 379.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar vanaf | 1 november 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2022 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 817 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
Primair energieverbruik | 37 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 95 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 6148382 |