Overzicht
Omschrijving
Grote familievilla in een aantrekkelijke wijk van Frasnes
Immo Emeraude biedt je deze grote villa aan, ideaal gelegen in Frasnes-lez-Anvaing.
Deze energiezuinige woning heeft een uitstekend EPB-label A, en biedt meer dan 300 m² lichte leefruimte voor het hele gezin. De begane grond beschikt over een grote open woonkamer, eetkamer en prachtige open keuken. Een kantoor is beschikbaar direct vanuit de hal, ideaal voor de thuiswerker. De twee bovenverdiepingen bieden 6 slaapkamers en 3 badkamers (waaronder een master suite) voor het comfort van een groot gezin. De bovenste verdieping, die al is verbouwd, is het equivalent van een volwaardige loft.
De villa staat op een perceel van bijna 14 are, met een grote, volledig omheinde tuin. Volledige kelder: kelders, berging, enorme garage (gemotoriseerde deur).
Fotovoltaïsche panelen, vloerverwarming (warmtepomp), VMC, regenwatertank van 10.000 liter met hydrofooreenheid, raamkozijnen met luiken (gemotoriseerd op de begane grond).
Video en plannen: https://www.immo-emeraude.com/fiche.php?id=6349035
Dit is een niet-bindende advertentie en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ingediend bod te aanvaarden of te verwerpen.
Beschikbaar vanaf | 15 april 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2010 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 29 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1386 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 65 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240320005334 |
CO₂ Uitstoot | 19 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19944 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 670000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1124 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
Adres |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6349035 |