Villa te koop

Mooie viergevelwoning met garage en tuin !

In het charmante dorpje s-Gravenvoeren, een prachtige streek voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers, presenteert Makelaardij Wolfs deze viergevelwoning met garage en tuin. Gelegen in een mooie doodlopende woonwijk, profiteer u bovendien van een ruime aangelegde tuin. Tuinniveau : garage voor een auto, drie kelders waaronder een stookruimte, grote aangelegde tuin met serre en schuur. Begane grond : inkomhal, living van +/- 33 m², ingerichte keuken, nachthal, separaat toilet, drie slaapkamers van +/- 8, 11 en 13 m², doucheruimte (wastafel en douche), overdekt terras van +/- 14 m² met toegang tot de tuin. Diverse : totale oppervlakte : 900 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 110 m², dubbele beglazing grotendeels in PVC, centrale verwarming op olie (nieuwe Viessmann ketel), K.I. : 634 €. Energie-informatie : EPC nr.: 20240730-0003323933-RES-1, E spec : 532 kWh/m².an, E totaal : 59274 kWh/jaar. Stedenbouw inlichtingen : Woongebieden met landelijk karakter en landschappelijk waardevolle agrarische gebieden. Bouwvergunning verleend op 4 april 2006 voor de bouw van een serre. Geen verkavelingsvergunning. Er bestaan voorkeursrechten. Geen kennis van as-built certificaat. Geen asbestgevaar. ZEER MOOIE LOCATIE ! Meer informatie en plannen op www.wolfs.be !