Villa te koop

630000€

5 slaapkamers 350 vierkante meters

Immoweb code : 20511275
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Overzicht

5 slaapkamers
3 badkamers
350 vierkante meters bewoonbare ruimte
2800 vierkante meters grond

Omschrijving

Woning

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Amateurs de nature et de calme, nous vous présentons cette magnifique demeure située à Fosses-la-ville, rue du bois des Mazuis, 47. Cette villa vous offrira un cadre unique et prisé dans une rue tranquille. Avec sa façade orientée Sud -Ouest et ses 3 terrasses, vous bénéficierez d’un ensoleillement tout au long de la journée. Avec une couverture wi-fi optimale et un raccord à la fibre, le télétravail dans cet environnement est tout à fait envisageable. Avec au rez-de-chaussée : hall d'entrée de 25 m² et ses magnifiques menuiseries, une cuisine super équipée ouverte sur la salle à manger avec ses grandes baies vitrées et le living. Les soirées d’hiver seront quant à elles rendues très agréables grâce à la K7 à bois double faces. Viennent ensuite une salle de douche, deux chambres ayant déjà servi à titre de maison d'hôtes, une salle de bain et une buanderie. A l'étage : hall de nuit, 3 grandes chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de douche avec sauna 6 personnes, greniers aménageables également. Commodités : CC mazout, chaudière Viessmann, électronique datant de 2021, citerne 1500 litres, châssis DV bois, électricité à remettre en conformité, PEB C 192kWh/m².an. CU: 20240917021518. Le robot de tonte est également compris dans la vente. Ne manquez pas cette opportunité à l’approche du printemps. Prix : FO à partir de 630.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Mesures Intramuros, David Robi

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1979
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 350 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 45 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 28 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 14 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 15 vierkante meters
Badkamers 3
Douchekamers 2
WC 2
Kantoorruimte 27 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2800 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 192 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 2024091702518
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 86315 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 630000 €
Kadastraal inkomen 1767 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : David Robin immobilier (503718)

David Robin immobilier (IPI 503718)

Adres Chaussé de Nivelles 22
5140 - Sombreffe
Website http://www.davidrobin.be
Externe verwijzing 8354 - 4236

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