Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Magnifique villa PLAIN-PIED, composée de 3 chambres, située dans un quartier résidentiel de Sart-Saint-Laurent.
Erigée en 1995 sur une superbe parcelle de 14 ares et 14 centiares, elle dispose d’une surface habitable de +/- 115m² intra-muros.
Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux living de +/- 33m² donnant accès à une belle véranda d’une part et à la cuisine (+/-11m²) d’autre part.
Un hall de nuit dessert 3 chambres (+/- 9m², +/- 11m², +/- 13m²) et une salle de bains composée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC (+/-9m²)
La maison dispose d’un grand garage de +/- 30m² et de combles sur toute la largeur.
Le jardin exposé EST (à l’arrière de la maison), dispose d’un bel ensoleillement. Il abrite d’une part un verger (pommier, cerisier, cognassier, …), d’autre part une piscine hors sol et une balançoire.
Une dalle de béton a également été coulée en prévision d’une terrasse.
Convecteurs électriques – Châssis bois DV – Installation électrique non conforme – raccordement aux égouts via fosse sceptique – porte de garage sectionnelle – Citerne d’eau de pluie (contenance à déterminer) – Toiture en tuiles en bon état, non isolée – Compteur bi-horaire + exclusif nuit.
PEB G – Energie spécifique 673 kWh/m²/an – Energie totale : 100 371 kWh/m² – CU : 20210312019007
R.C. : Supérieur à 745€
F.O apd 260.000€
Toutes les offres reçues seront soumises à l’acceptation du propriétaire.
Les superficies ne sont mentionnées qu’à titre indicatif
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1995 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1414 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 673 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20210312019007 |
CO₂ Uitstoot | 163 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 100371 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 260000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GM Bureau Immobilier (IPI 514095)
Adres |
Chaussée de Fleuris 50
6041 - Gosselies |
---|---|
Naam van de agent | GAUTHIER Nicolas |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 71388810 |