Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Découvrez cette magnifique villa de 425 m², située dans un environnement paisible. Spacieuse, élégante et lumineuse, elle se distingue par des volumes impressionnants, des finitions soignées et des matériaux de construction de haute qualité.
Sous-sol :
- Grande cave et vide ventilé.
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée élégant et spéciaux.
- Cuisine moderne et entièrement équipée.
- Spacieuse salle de bain avec douche, baignoire encastré et WC,
- Trois chambres confortables et lumineuses, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing.
- Séjour lumineux.
- Grand garage, avec fosses.
Étage :
- Hall de nuit avec mezzanine offrant une vue plongeante sur le séjour.
- Espace aménageable permettant l'ajout de 4 chambres et salle de bain.
Extérieur :
- Villa entourée d’un jardin paysager, garantissant calme et intimité.
- Terrasse aménagée.
Points forts :
- Espaces lumineux et bien agencés, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.
- Grand volume et flexibilité d’aménagement, avec espaces aménageables.
- Emplacement idéal dans un quartier calme, à proximité des commodités.
Caractéristiques Techniques :
- Chauffage central au gaz
- Châssis double vitrage en PVC
- Plancher en béton, garantissant durabilité et solidité
- Electricité conforme
Certificat PEB : B (161 kWh/m².an) Code unique : 20241105024168
Cette villa rare est une véritable opportunité. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ses nombreux atouts !
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Slaapkamers | 7 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241105024168 |
CO₂ Uitstoot | 161 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 161 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 499000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vente Immo (IPI 515583)
Adres |
219 Rue des Braicheux
7110 - La Louvière |
---|---|
Website |
|
[email protected] |