Villa te koop

Richtprijs 499000€

7 slaapkamers

6141 Fontaine-l'Évêque

Immoweb code : 20373211
Immoweb code : 20373211
Reclame
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Overzicht

7 slaapkamers
2 badkamers

Omschrijving

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Fr :
Découvrez cette magnifique villa de 425 m², située dans un environnement paisible. Spacieuse, élégante et lumineuse, elle se distingue par des volumes impressionnants, des finitions soignées et des matériaux de construction de haute qualité.

Sous-sol :
- Grande cave et vide ventilé.
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée élégant et spéciaux.
- Cuisine moderne et entièrement équipée.
- Spacieuse salle de bain avec douche, baignoire encastré et WC,
- Trois chambres confortables et lumineuses, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing.
- Séjour lumineux.
- Grand garage, avec fosses.
Étage :
- Hall de nuit avec mezzanine offrant une vue plongeante sur le séjour.
- Espace aménageable permettant l'ajout de 4 chambres et salle de bain.
Extérieur :
- Villa entourée d’un jardin paysager, garantissant calme et intimité.
- Terrasse aménagée.
Points forts :
- Espaces lumineux et bien agencés, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.
- Grand volume et flexibilité d’aménagement, avec espaces aménageables.
- Emplacement idéal dans un quartier calme, à proximité des commodités.
Caractéristiques Techniques :
- Chauffage central au gaz
- Châssis double vitrage en PVC
- Plancher en béton, garantissant durabilité et solidité
- Electricité conforme

Certificat PEB : B (161 kWh/m².an) Code unique : 20241105024168

Cette villa rare est une véritable opportunité. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ses nombreux atouts !

Algemeen

Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 7
Dressing Nee
Badkamers 2
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter
Oppervlakte terras 1 vierkante meter

Energie

Primair energieverbruik 161 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20241105024168
CO₂ Uitstoot 161 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
E-niveau (algemene energieprestaties) 161
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 499000 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Vente Immo (515583)

Vente Immo (IPI 515583)

Adres 219 Rue des Braicheux
7110 - La Louvière
Website https://www.vente-immo.com
E-mail matteo@vente-immo.com

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