Villa te koop

185000€

2 slaapkamers

Immoweb code : 20465294
Immoweb code : 20465294
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
1790 vierkante meters grond

Omschrijving

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
Sudimmo a le plaisir de vous présenter cette maison coup de cœur située à Sainte-Cécile, en Gaume, à proximité de Florenville, ville dynamique offrant toutes les commodités (commerces, infrastructures scolaires, gare…) ainsi qu’une diversité d’activités pour toute la famille.

Cette habitation comprend un hall, un agréable séjour équipé d’une cassette à bois intégrée dans une charmante cheminée en pierres du pays, un espace cuisine ouvert sur la terrasse jouissant d’une vue appréciable sur le jardin, deux chambres, un wc et une salle de bain.

Cette maison bénéfice également d’un garage, de spacieuses caves offrant de beaux volumes de rangement, d’une terrasse surplombant le magnifique jardin arboré traversé par un ruisseau pour profiter toute l’année d’un cadre naturel de toute beauté. Vous apprécierez sans nul doute préparer un barbecue en toute convivialité ou vous détendre au bord du plan d’eau.

Elle est équipée d’un système de chauffage central au pellet, de châssis double vitrage et bénéfice d’une électricité conforme.

Outre les amateurs d’espaces de vie cosy et fonctionnels, vous serez également séduits par son potentiel d’affectation (habitation principale, maison de vacances ou bien d’investissement grâce à son potentiel locatif).

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal gevels 4
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Aantal open haarden 1
Slaapkamers 2
Dressing Nee
Badkamers 1
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1790 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter
Oppervlakte terras 1 vierkante meter

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 575 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20250112003487
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 60160 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Pellets
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 185000 €
Kadastraal inkomen 431 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Sudimmo (503643)

Sudimmo (IPI 503643)

Adres 20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville
Naam van de agent Costa Yves
E-mail sudimmo@gmail.com
Telefoonnummer +32 472210210
Externe verwijzing Rue de Bouillon

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame