Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Opportunité d’acquérir cette ravissante propriété idéalement située au centre-ville à proximité de toutes commodités et offrant entre autres la possibilité de vivre de plain-pied.
Laissez-vous séduire par cette ravissante villa 4 façades, située Place des Canadiens n°4 à Florenville, dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de toutes facilités (supermarchés, administrations, centres sportifs, écoles...).tout en jouissant d’un cadre de vie reposant.
Derrière son élégante façade agrémentée de pierres du pays, cette habitation allie esthétisme, fonctionnalité et confort.
Elle comprend au rez-de-chaussée un agréable hall d’entrée duquel vous accueillerez vos hôtes, un spacieux séjour traversant équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine moderne avec son coin dinatoire et d’un salon ouvert ou fermé sur le séjour au gré des propriétaires grâce à une porte coulissante. La terrasse couverte et le jardin, accessibles par cet espace de vie, vous permettront de savourer l'appréciable cadre de verdure.
Un des atouts de cette villa est l’espace nuit pensé de plain-pied comprenant une chambre et une salle de bain.
L’étage ravira vos enfants ou vos convives qui bénéficieront pleinement de l’espace nuit qui compte 3 chambres dont une avec balcon ainsi qu’une salle de bain.
Cette propriété se complète d’un grenier isolé offrant d’intéressants volumes de rangement et permettant l’aménagement d’une chambre supplémentaire, de caves sous toute la superficie du bâtiment, d’un garage
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 4 |
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Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 572 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 460 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20150508014006 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 102958 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 360000 € |
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Kadastraal inkomen | 959 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Sudimmo (IPI 503643)
Adres |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
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Naam van de agent | Costa Yves |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 472210210 |
Externe verwijzing | Canadiens |