Villa te koop

Richtprijs 549000€

3 slaapkamers 180 vierkante meters

Immoweb code : 20076671
Immoweb code : 20076671
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
180 vierkante meters bewoonbare ruimte
700 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 26/01/2024

Omschrijving

Absoluut verliefd op deze prachtige villa met uitzonderlijk vrij uitzicht!
Gelegen in alle rust in een prachtige groene omgeving, zal het u verleiden met zijn aangename leefruimtes, zijn prachtige terras met zwembad en vooral zijn spectaculaire vrij uitzicht!
Het bestaat op de begane grond uit een hal met toegang tot het slaapgedeelte: een ouderlijke slaapkamer met kleedkamer, een kantoor, een badkamer (ligbad, dubbele wastafel, douche) en 2 slaapkamers. Op de 1e verdieping ontvouwt zich de prachtige open leefruimte naar het terras, het zwembad en de tuin, met inbegrip van: woonkamer, eetkamer, open Amerikaanse keuken op de woonkamer, een wasruimte, een opbergruimte. Diversen: grote in te richten zolder van 75 m² (extra slaapkamer of kantoor of speelkamer), ruim terras op het zuiden, zwembad, kelder, garage, fotovoltaïsche panelen, regenwatertank met hydrofoorgroep. Een prachtige kans om onder geen enkel beding te missen! Voor informatie en bezoeken, neem contact met ons op via 04/380.00.06.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 26 januari 2024 - 00:00
Bouwjaar 2016
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 3
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 180 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 35 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 10 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 10 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 700 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 700 vierkante meters
Oppervlakte terras 100 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Zwembad Ja

Energie

Primair energieverbruik 118 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport RWPEB-037525
CO₂ Uitstoot 28 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 19061 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 549000 €
Kadastraal inkomen 1300 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : RED sa (105164)

RED sa (IPI 105164)

Adres Voie de L'air Pur 211
4052 - Beaufays
Website http://www.immored.be
Externe verwijzing 6112275

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame