Overzicht
Omschrijving
Absoluut verliefd op deze prachtige villa met uitzonderlijk vrij uitzicht!
Gelegen in alle rust in een prachtige groene omgeving, zal het u verleiden met zijn aangename leefruimtes, zijn prachtige terras met zwembad en vooral zijn spectaculaire vrij uitzicht!
Het bestaat op de begane grond uit een hal met toegang tot het slaapgedeelte: een ouderlijke slaapkamer met kleedkamer, een kantoor, een badkamer (ligbad, dubbele wastafel, douche) en 2 slaapkamers. Op de 1e verdieping ontvouwt zich de prachtige open leefruimte naar het terras, het zwembad en de tuin, met inbegrip van: woonkamer, eetkamer, open Amerikaanse keuken op de woonkamer, een wasruimte, een opbergruimte. Diversen: grote in te richten zolder van 75 m² (extra slaapkamer of kantoor of speelkamer), ruim terras op het zuiden, zwembad, kelder, garage, fotovoltaïsche panelen, regenwatertank met hydrofoorgroep. Een prachtige kans om onder geen enkel beding te missen! Voor informatie en bezoeken, neem contact met ons op via 04/380.00.06.
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 26 januari 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2016 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | RWPEB-037525 |
CO₂ Uitstoot | 28 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19061 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1300 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : RED sa (105164)
RED sa (IPI 105164)
Adres |
Voie de L'air Pur 211
4052 - Beaufays |
---|---|
Website | http://www.immored.be |
Externe verwijzing | 6112275 |