Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en garage in Flémalle
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
ERA Blavier is verheugd om deze open bebouwing te presenteren, gelegen in de gegeerde wijk Gros Chêne in Flémalle. Deze rustige en aangename residentiële buurt biedt een vredige leefomgeving met vlotte toegang tot grote verkeersaders, scholen en parken.
De woning bestaat uit 3 ruime slaapkamers en een garage. Hoewel een opfrisbeurt nodig is, zijn er al belangrijke werken uitgevoerd, zoals het dak, de keuken en de ketel, ongeveer tien jaar geleden.
Ideaal voor een gezin, beschikt deze woning ook over een aangename tuin, perfect om buiten te ontspannen.
Met een EPC van E biedt deze woning uitstekend potentieel om uw toekomstige thuis te worden in een gewilde en rustige omgeving.
EPC: E, Spec E: 407, Totale E: 47.025
De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend.
De verkoper behoudt het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aan zijn criteria voldoet.
Aantal verdiepingen | 1 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 551 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 407 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240403015675 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 47025 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 407 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 540 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Blavier (IPI 103311)
Adres |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000013G9JIAU |