Overzicht
Omschrijving
Uniek vrijstaand landhuis vol charme, op een riant perceel met 2 gastenverblijven en prachtig uitzicht op het dal van de Maas. Midden 19de eeuw in natuursteen opgetrokken; In de jaren 60 omgebouwd tot een elegante « gentilhommière » met zeer mooie verhoudingen; Door de jaren heen met smaak gerenoveerd met behoud van authentieke elementen.
Woonoppervlakte. 350 m².
Perceel 22.156 m², waarvan tuin 3.500 m², met aangrenzende weilanden en bos.
Bezichtig deze woning ook digitaal, kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=1CfnYna5X1m
Bijzonderheden:
- Zeer ruime keuken,
- Aangrenzende eetkamer (27m²) met open haard
- Woonkamer (+/- 70m²) met open haard
- 7 slaapkamers
- 4 bad/douchekamers, kelder
- Tuin op het zuiden (+ meer dan 2 hectare grond)
- Appartement met eigen adres
- Studentenstudio
- Tweede studio’tje, huidig in gebruik voor andere doeleinden
- Het huis ligt naast een 19de eeuws kasteel met toebehorend domein, waar het vroeger deel van uitmaakte
Locatie :
- 15 min. van drie grote ziekenhuizen waaronder het Universitaire ziekenhuis van Luik
- Autoweg (4 km)
- Lagere scholen (1km), middelbare scholen en universiteit (13 km)
- Bus (1km), trein (2km), vliegveld (10 km)
- Alle winkels en restaurants (1-2 km),
- Olympisch zwembad en watersporten in de gemeente,
- Centrum Luik (13km).
De woning is perfect gesitueerd voor wie wil wonen in een groen landschap, rustig en zonder nabije buren, in de onmiddellij...
Renovatieplicht: onbekend
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
---|
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 4 |
Oppervlakte van het perceel | 22156 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Primair energieverbruik | 502 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240704006581 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 750000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1886 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
Adres |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Route Napoleon 232 |