Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw op het platteland van Evregnies op 4 074m² grond
Ontdek deze prachtige villa in het hart van het platteland van Evregnies.
Op de begane grond wordt u begroet door een grote hal. De volledig open woonruimte van 82 m² bestaat uit een woon- en eetkamer, met een zichtbare trap, en een open ingerichte keuken. Deze laatste beschikt over een kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, oven, microgolfoven, koelkast, centraal eiland, vaatwasser, gootsteen en veel opbergruimte. Op de begane grond is ook een apart toilet, een aangrenzende bijkeuken en een grote garage van 43 m² met gemotoriseerde sectionaalpoort.
Op de eerste verdieping leidt een grote nachthal naar drie slaapkamers van 18m², 13m² en 12m². Er is ook een grote badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabo en VMC, evenals een apart toilet.
Op de tweede verdieping is er een zolder met bergruimte die toegankelijk is via een uitschuifbare trap.
Dit huis biedt alle moderne comfort in een rustige, groene omgeving.
Kenmerken: Gebouwd in 2022, EPC A, vloerverwarming met warmtepomp, airconditioning, PVC ramen met dubbele beglazing en gemotoriseerde rolluiken, dubbele ventilatie, regenwatertank van 15.000 liter, alarmsysteem en camera, garage voor 2 auto's, grote parkeerplaats.
Bouwjaar | 2022 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 308 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 82 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4074 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 3500 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 63 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240418504285 |
CO₂ Uitstoot | 16 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 550000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Emeraude Mouscron (IPI 105262)
Adres |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6103087 |