Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 4 slaapkamers, bureau en dubbele garage
Deze prachtige, goed onderhouden woning, ligt op de grens van Lovendegem en Sleidinge, in het landelijke Eeksken. Op wandelafstand vindt u een bushalte, een kleuterschool en een lagere school, ideaal voor gezinnen. Op 4 km bevindt zich het treinstation van Sleidinge, en met de wagen staat u op 15 minuten in Gent.
Het gelijkvloers omvat een inkom met gastentoilet, eetkamer en salon met zicht op een mooi aangelegde tuin, een ruime functionele keuken met bijkeuken, leuke hobbyruimte, wasplaats met douchecel, en een garage voor twee wagens, fietsen en tuinmateriaal.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer. Perfect voor gezinnen en thuiswerkers.
Met een EPC-label C, zonnepanelen en asbestveiligheid is de woning klaar voor de toekomst. Er is geen renovatieplicht, waardoor u direct kunt genieten.
Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning in een landelijke omgeving. Neem vandaag nog telefonisch (0491/755200) contact op voor een bezichtiging en ontdek deze charmante woning!
Beschikbaar vanaf | 31 maart 2025 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Gent - randgemeenten |
Bouwjaar | 1990 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1320 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 203 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 542000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1157 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Credofin (IPI 515106)
Adres |
Molendreef 13
9920 - Lievegem |
---|---|
Externe verwijzing | 6272110 |