Overzicht
Omschrijving
Uniek landhuis te koop, duurzaam wonen in landelijke rust
Ontdek dit uniek landhuis gelegen in een rustige, agrarische omgeving aan de Biezenstraat 18 in Belzele, een deelgemeente van Evergem. Omringd door groen en met volledige privacy, biedt dit perceel van 4.770 m² een exclusieve woonervaring met een combinatie van luxueus comfort en energiezuinigheid.
Het landhuis is zorgvuldig gerenoveerd met het oog op duurzaamheid en efficiënt energiegebruik. Met 40 zonnepanelen (16.400 Wp) en een thuisbatterijsysteem van 4x5 kWh is het huis volledig uitgerust voor toekomstgericht en duurzaam wonen. Deze landelijke villa beschikt over aangename vloerverwarming, aangevuld met gezellige houtkachels in de woonkamer en leefkamer.
Het verwarmde zwembad (13m x 4m), gelegen aan een zonnig zuidgericht terras, wordt verwarmd door een vernieuwde warmtepomp. De vier regenwaterputten, met een totale capaciteit van 60.000 liter, zorgen voor een efficiënt en duurzaam waterbeheer.
Het landhuis is afgewerkt met hoogwaardige materialen die de landelijke charme versterken. Op de benedenverdieping vindt u Bourgondische kasteeldallen, terwijl de slaapkamers zijn voorzien van vol eiken parket. De vol eiken binnendeuren, ingebouwde meubels van massieve eik en Franse witsteen in de badkamer zorgen voor een stijlvolle en luxueuze afwerking. De hyper-geïnstalleerde keuken (Obumex) is voorzien van een Lacanche kookfornuis met 5 gasbranders + heteluchtoven + bordenverwarmer, ideaal voor de veeleisende kok.
Dit domein garandeert volledige pr...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2003 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 420 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4770 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 120 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230822-0001400024-res-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 349 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1350000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
Adres |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | AS 202433 |