Overzicht
Omschrijving
Prachtig huis van Charles Vandenhove
Opgericht in 1973, is deze uitzonderlijke eigendom een van de acht eengezinswoningen die in de regio Luik werden gebouwd onder de unieke visie van de beroemde architect Charles Vandenhove.
Gelegen op een terrein van ± 3000 m², bestaat dit unieke eigendom uit twee wooneenheden die verbonden zijn door een elegant glazen patio, dat harmonie en functionaliteit combineert.
De eerste eenheid, geïnspireerd door een vierkante vorm, biedt een grote, lichte leefruimte op de begane grond, twee slaapkamers, twee badkamers en een ruime mezzanine, een iconisch element van de architect, die uitzonderlijk licht en een luchtige sfeer in de ruimte brengt.
De tweede eenheid, rechthoekig van inspiratie, biedt op de begane grond een warme leefruimte met een houtkachel, een keuken, een bijkeuken en een slaapkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een eigen badkamer, evenals een mezzanine.
Elke eenheid heeft aparte tuinen, waardoor onafhankelijk gebruik mogelijk is met behoud van privacy.
Deze eigendom, waarvan elk architectonisch detail vanaf het begin zorgvuldig is ontworpen, is door de jaren heen perfect bewaard gebleven en weerspiegelt het talent van zijn ontwerper. Het wacht slechts op een verlichte liefhebber met oog voor architectuur om het nieuw leven in te blazen.
EPB: F; E spec: 443 kWh/m².jaar; E totaal: 73438 kWh/jaar; unieke code 20241017010799
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 392 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 2 |
WC | 5 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3063 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 443 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241017010799 |
CO₂ Uitstoot | 114 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 73438 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6327375 |