Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa te koop in Eupen - Gewilde woonwijk
Deze ruime villa is gelegen in een van de mooiste buurten van Eupen en valt op door zijn vele troeven en ideale ligging. Dicht bij het stadscentrum, met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, scholen en snelle toegang tot de snelweg.
Belangrijkste kenmerken:
Perceelgrootte: Villa met een grote, goed onderhouden tuin en aangrenzend bouwperceel.
Energie-efficiëntie: Energieklasse B, met zonnepanelen voor een lager energieverbruik.
Woonruimtes: Een grote, lichte woonkamer, perfect voor gezellige familiemomenten.
Wellness: Privé-sauna met rustruimtes voor ontspannende momenten
Comfort: 5 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers, ideaal voor een groot gezin.
Praktisch: Grote garage met voldoende ruimte voor voertuigen en extra opslag.
Deze woning biedt een uitzonderlijke leefomgeving die rust en nabijheid van de stad combineert. Een zeldzame kans die u niet mag missen!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 277 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1401 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 106 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230127034596 |
CO₂ Uitstoot | 19 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 54381 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 760000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1937 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Trevi Vanhoudt & Partners. (IPI 104804)
Adres |
Route de Herbesthal 89
4700 - Eupen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 7705 - 111114175 |