Villa te koop
1195000€
4 slaapkamers
Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
A 7 km de l'entrée/sortie E411 vers Luxembourg.
Construite en 2011-2012 par CIT Blaton, entrepreneur de renom qui a notamment construit la plupart des immeubles résidentiels et de bureaux sur le Ban de Gasperich est gage de qualité.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec double porte extérieure donnant directement accès au salon et à la salle à manger ainsi qu’au bureau, au vestiaire et au WC.
Le salon s’agrémente d’un feu ouvert contemporain au format 16/9 de la marque M-Design. Une salle TV ainsi qu’une spacieuse cuisine, une arrière-cuisine une buanderie et un garage deux voitures complètent ce niveau.
L’étage se compose de 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain. Il donne accès au grenier qui occupe toute la surface de la maison et abrite la ventilation mécanique contrôlée à double flux.
Les sols de toutes les pièces sont revêtus soit de céramique contemporaine, soit de parquets en chêne massif.
La surface habitable est de 322m2.
Un deuxième grenier au-dessus des garages complète les possibilités de rangement.
La terrasse arrière est construite sur fondations et recouverte de planches en bois recomposé.
De la pierre bleue revêt le sol de la terrasse couverte et de l’abris de jardin qui a été réalisé par un menuisier ancien Ouvrier des Compagnons du Tour de France.
On accède à la propriété via un portail motorisé. 2 places de parking sont disponibles dans l’entrée dont une avec borne de charge pour véhicule électrique.
Algemeen
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 2012 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
Aantal gevels | 8 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 47 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 43 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 182 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 2369 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 117 vierkante meters |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2723 € |
Vastgoedbelegging | Nee |