Villa te koop

1195000€

4 slaapkamers

Immoweb code : 20173051
Immoweb code : 20173051

Neem contact op met de eigenaar

Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
2369 vierkante meters grond

Omschrijving

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
A 7 km de l'entrée/sortie E411 vers Luxembourg.

Construite en 2011-2012 par CIT Blaton, entrepreneur de renom qui a notamment construit la plupart des immeubles résidentiels et de bureaux sur le Ban de Gasperich est gage de qualité.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec double porte extérieure donnant directement accès au salon et à la salle à manger ainsi qu’au bureau, au vestiaire et au WC.
Le salon s’agrémente d’un feu ouvert contemporain au format 16/9 de la marque M-Design. Une salle TV ainsi qu’une spacieuse cuisine, une arrière-cuisine une buanderie et un garage deux voitures complètent ce niveau.

L’étage se compose de 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain. Il donne accès au grenier qui occupe toute la surface de la maison et abrite la ventilation mécanique contrôlée à double flux.
Les sols de toutes les pièces sont revêtus soit de céramique contemporaine, soit de parquets en chêne massif.
La surface habitable est de 322m2.
Un deuxième grenier au-dessus des garages complète les possibilités de rangement.

La terrasse arrière est construite sur fondations et recouverte de planches en bois recomposé.
De la pierre bleue revêt le sol de la terrasse couverte et de l’abris de jardin qui a été réalisé par un menuisier ancien Ouvrier des Compagnons du Tour de France.

On accède à la propriété via un portail motorisé. 2 places de parking sont disponibles dans l’entrée dont une avec borne de charge pour véhicule électrique.

Algemeen

Beschikbaar Te bepalen
Bouwjaar 2012
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 30 m
Aantal gevels 8
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Oppervlakte woonkamer 25 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 47 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 26 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 43 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 13 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 2
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 14 vierkante meters
Kantoor Ja
Professionele ruimte Nee
Oppervlakte zolder 182 vierkante meters
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2369 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter
Oppervlakte terras 117 vierkante meters

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Villa

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1195000 €
Kadastraal inkomen 2723 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame