Overzicht
Omschrijving
Agréable villa à Estinnes
Laat u verleiden door deze charmante, zeer goed onderhouden villa gelegen in een rustige en landelijke omgeving.
Deze is gebouwd op een perceel van 7a86ca en bestaat op de begane grond uit: een hal van 10m², een kantoor (of slaapkamer) van 14m², een woonkamer van 27m², een keuken uitgerust met 22m², een doucheruimte van 6m² en een garage van 38m² .
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal van 6m², 3 mooie slaapkamers van 15, 12 en 16m² en een opslagruimte van 18m².
Het pand heeft een kelder van 30 m² en een prachtige tuin, ideaal om te ontspannen, met bomen, een tuinhuisje en een kleine vijver.
U zult genieten van een huis met veel comfort doordat deze is voorzien van een alarmsysteem, fotovoltaïsche panelen, een regenwatertank, een waterontharder, een gazonrobot, een pelletkachel, een houtkachel, dubbele beglazing, een volledig omheinde tuin en een garage voor twee auto's.
Grijp deze kans door contact met ons op te nemen op het nummer 0472/60.60.69 of per e-mail op [email protected].
Karakterreclame is geen aanbod. De beslissingsbevoegdheid ligt bij de verkoper. Deze laatsten zijn vrij om op elk moment elk lopend aanbod te aanvaarden of te weigeren, ongeacht het bedrag ervan, ongeacht of dit het laagste of het hoogste is en ongeacht de volgorde van binnenkomst.
De informatie heeft een indicatieve en niet-contractuele waarde.
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 786 vierkante meters |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2024071003128 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37149 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 761 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
LYLA'S (IPI 512065)
Adres |
Rue Albert 1er 46
7134 - leval-trahegnies |
---|---|
Externe verwijzing | 6115197 |