Nieuwe prijs
Villa te koop
449000€
4 slaapkamers 170 vierkante meters
7730 Estaimpuis
Immoweb code : 20617550
Immoweb code : 20617550
Reclame
Reclame
Overzicht
4 slaapkamers
1 badkamer
170
vierkante meters
bewoonbare ruimte
712
vierkante meters
grond
Beschikbaar vanaf : 26/07/2025
Omschrijving
Robuuste 4-slaapkamer villa met grote parkeerplaats in gewil
Schitterende nieuwbouwwoning uit 2007 met garage en tuin, gelegen in een rustige omgeving in Estaimpuis. Met hoogwaardige diensten en ruime ruimtes, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust.
Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende hal die toegang geeft tot een licht kantoor van 7 m², een apart toilet met wastafel en een ruime woonkamer van 40 m², voorzien van een houten inzetstuk dat voor een warme sfeer zorgt. De volledig uitgeruste keuken heeft een ontbijthoek en is voorzien van op maat gemaakt meubilair, een spoelbak, een kookplaat, een oven, een afzuigkap en een koelkast. Een functionele wasruimte maakt deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar 4 slaapkamers, waaronder een master suite van 35 m² en drie slaapkamers van elk 11 m², evenals een elegante badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, evenals een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een geïsoleerde zolder van 60 m², die een mooie extra bergruimte biedt. Buiten beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, een garage van 21 m² met gemotoriseerde sectionaaldeur en een prachtige, volledig omheinde tuin. Op het terras van 30 m² kunt u volop genieten van de mooie dagen in een groene omgeving.
Het is voorzien van PVC-kozijnen met inbraakwerend dubbel glas, volledige centrale verwarming op gas (+ houtkachel in de woonkamer), een condensatieketel en een elektriciteitsmeter met dubbel tarief. Het beschikt tevens over een aansluiting op
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 26 Juli 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 7 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 712 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250325036995 |
| CO₂ Uitstoot | 7516 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40819 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
-
- nieuw
- nieuw
- Nieuwe prijs
- Nieuwe prijs
- nieuw
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : ABRimmo.be Estaimpuis (103885)
ABRimmo.be Estaimpuis (IPI 103885)
| Adres |
rue Jules Vantieghem, 8 B/bis
7730 - Estaimpuis |
|---|---|
| Website | http://www.abrimmo.be |
| Externe verwijzing | 6661155 |
Neem contact op
Reclame