Overzicht
Omschrijving
Villa
Deze karakteristieke villa straalt klasse uit met een goed onderhouden interieur, prachtige materialen en een weelderige tuin. Met zijn royale indeling biedt het diverse mogelijkheden en geniet het van een toplocatie in het centrum op een perceel van ongeveer 1.938 m².
Begane grond:
Een indrukwekkende inkomhal leidt naar de leefruimte, keuken, bureaugedeelte/vergaderruimte en een appartement. De leefruimte is verdeeld over twee niveaus met een zitkuil rondom de haard, verbonden met een grote tuinkamer die uitkijkt op het groen. Een smeedijzeren draaitrap leidt naar een veelzijdige ruimte. De keuken is apart en volledig uitgerust, met een deur naar buiten. Het appartement heeft een open keuken, woon-en slaapgedeelte, badkamer en aparte ingang.
Eerste verdieping:
Een eiken trap leidt naar vijf slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met ligbad en douche, en de andere met douche.
Kelder:
De kelder is opgedeeld in een c.v.-ruimte, wijnkelder en voorraadkelder.
Tuin:
Een prachtig onderhouden tuin past perfect bij de sfeer van de woning, met aangelegde perken, hagen en terrassen voor volledige privacy. Een dubbele garage bevindt zich in een apart gebouw.
Bijzonderheden:
Onderhevig aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie kan de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap worden geraadpleegd.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1968 |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 504 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 3 |
Primair energieverbruik | 469 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240221-0003150508-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 899000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2974 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Allure Real Estate (IPI 507819)
Adres |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 10425 - 3720310 |