Overzicht
Omschrijving
Luxe villa 5 slaapkamers op 6840 m² grond
In Esneux, in het bucolische gebied van “Flagothier”, een oase van rust in een landelijke omgeving, kun je je bij deze volumineuze prestigevilla allerlei indelingen en gebruiksmogelijkheden voorstellen. Het biedt 600 m² bruikbare ruimte, met minstens 5 slaapkamers, 2 badkamers, een grote woonkamer, keuken, veranda, 2 grote kantoren, grote kelders (met douche en kleedkamer), een zwembad, een garage voor 4 auto's met dubbele toegang, een wasruimte, terrassen en nog veel meer. Alles ingericht met dure, tijdloze luxe materialen. Natuurlijk moet je het opfrissen en updaten naar je eigen smaak! Natuurlijk is de buitenkant verwaarloosd We hebben hier rekening mee gehouden door het huis aan te biedenvoor meer dan €350.000, onder de waarde van een recente taxatie! Er is ook een optie voor 2 bouwpercelen van elk meer dan 1000 m². Dus of je nu op zoek bent naar een villa en een buitengewoon stuk grond... een thuis voor 2 gezinnen, je privéleven en je bedrijf, of de kans om coliving of een eersteklas gîte op te zetten, we raden je van harte aan om dit nieuwe veelzijdige project te bekijken. “Het geluk is met de stoutmoedigen”, zoals ze zeggen... We kijken ernaar uit van je te horen om een bezichtiging te regelen.
EPC F (zie hieronder)
De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet-contractueel.
De verkopende eigenaar heeft het wettelijke recht om te verkopen of niet. Als hij dat doet,
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 27 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 474 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 6840 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 505 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241016000167 |
CO₂ Uitstoot | 125 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 249951 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 505 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 724000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4025 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Blavier (IPI 103311)
Adres |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000001Ay2LIAS |