Villa te koop
545000€
3 slaapkamers 260 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Klassevolle villa met prachtig verzicht op TOPLIGGING!
Klassevolle villa met prachtig verzicht op TOPLIGGING! Deze perfect instapklare, ruime en uiterst gezellige villa met mooie aangelegde tuin werd gebouwd met de meest kwalitatieve materialen en ligt in een rustige en residentiele omgeving doch in de buurt van alle invalswegen, winkels en het openbaar vervoer.
Bovendien geniet men van een PRACHTIG VERZICHT.
Op het gelijkvloers is er een dubbele inpandige garage, een ruime inkom, een gesloten ingerichte keuken, een nieuwe badkamer en een gigantische woonkamer. Deze werd uitgewerkt tot in de nok waardoor er een heerlijk ruimtegevoel ontstaat. De zitput en de bar zorgen op hun beurt dan weer voor de gezelligheid. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3e slaapkamer), een polyvalente ruimte en een tweede badkamer. Het dak werd vernieuwd in 2017. Buitenkans!
Renovatieplicht: nee
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1422 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 374 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van Welden Vastgoed (IPI 502286)
| Adres |
Rondehuisjesdreef 3
9031 - Drongen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VW0737 |