Villa te koop

624000€

4 slaapkamers 260 vierkante meters

Immoweb code : 20245407
Immoweb code : 20245407
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
260 vierkante meters bewoonbare ruimte
1059 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare villa te Erondegem met gezellige tuin

Deze villa staat op een perceel van 1.059m² en ondanks de centrale ligging, biedt het toch een oase van rust. Bij binnenkomst worden we verwelkomd in de inkomhal, die ons toegang geeft tot de verschillende ruimtes van het huis. Allereerst komen we in de lichtrijke leefruimte met eetplaats, gevolgd door de volledig uitgeruste keuken met aangrenzend een extra berging. Dankzij de vele raampartijen genieten deze ruimtes van een grote toevoer van natuurlijk licht. Via de inkomhal bereikt u ook het gastentoilet, bureauruimte, badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche, en de eerste slaapkamer met aanpalend een dressing. Bovendien beschikt de woning over een dubbele inpandige garage, wat een grote troef is. Via de draaitrap komen we op de eerste verdieping, waar zich drie volwaardige slaapkamers bevinden, evenals een badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet. Op deze verdieping is er ook een ruime bureauruimte met aansluitend een berging. Een uitschuifbare trap biedt toegang tot de zolder voor extra opslagruimte. In de volledig omheinde tuin kunt u in alle privacy genieten van de rust. Er is een mogelijkheid tot het maken van een kangoeroewoning of het plaatsen van een derde verdieping. Een extra voordeel heeft de woning mede door zijn oprit en garage voldoende parkeergelegenheden. Bovendien is de woning instapklaar en heeft het een gunstig EPC. Meer info of een bezoek? Ga naar www.albert.immo

Algemeen

Bouwjaar 1992
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 4
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 260 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Badkamers 2
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1059 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 264 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20220530-0002612933-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 171 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 624000 €
Kadastraal inkomen 1368 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Albert Smetlede (509522)

Albert Smetlede (IPI 509522)

Adres Smetlede-Dorp 6
9340 - Smetlede
Website http://www.albert.immo
Externe verwijzing 6206999

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame