Villa te koop

421000€

4 slaapkamers 202 vierkante meters

Immoweb code : 20282025
Immoweb code : 20282025
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
202 vierkante meters bewoonbare ruimte
787 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/12/2024

Omschrijving

Een buitenkans voor deze charmante villa gelegen in een rustige, doodlopende straat, op een boogscheut van het centrum van Embourg en alle voorzieningen.
Het bestaat op de begane grond uit een inkomhal met apart toilet en vestiaire, een kantoor. Op de 1e verdieping een ruime L-vormige woonkamer (woon-eetkamer, tv-hoek met houtkachel K7, een grote veranda met uitzicht op de tuin, een master bedroom, een badkamer (douche, wastafel met meubel, toilet), een kleine hal, een tweede slaapkamer of kleedkamer: twee slaapkamers en een doucheruimte met toilet Diversen: tuin op het zuiden, dubbele garage, grote kelders, wasruimte, buitenparkeerplaats voor de garages (2 parkeerplaatsen). vertraging! Informatie en bezoeken, contacteer ons op 04/380.00.06.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 december 2024 - 00:00
Bouwjaar 1979
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 202 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 39 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 14 vierkante meters
Badkamers 2
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 8 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 787 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 600 vierkante meters
Oppervlakte terras 8 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 278 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20241011014057
CO₂ Uitstoot 69 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 67613 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 421000 €
Kadastraal inkomen 1323 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : RED sa (105164)

RED sa (IPI 105164)

Adres Voie de L'air Pur 211
4052 - Beaufays
Website http://www.immored.be
Externe verwijzing 6306203

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame