Villa te koop
595000€
6 slaapkamers 293 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, instapklare villawoning op 38 are te Ellezelles
Vlieg mee over deze eigendom: https://www.youtube.com/embed/71EOQIvoZWc
RUIME VILLA te koop in een UITERST RUSTIGE OMGEVING op een perceel van 38 are in Ellezelles. Deze ENERGIEZUINIGE WONING biedt een LAAG ENERGIEVERBRUIK en een OPEN, RUIMTELIJK GEVOEL. De LICHTRIJKE WOONKAMER met aangrenzende keuken loopt over in een PRACHTIGE VERANDA, ideaal om van de zon te genieten.
Op het gelijkvloers vindt u een 3slaapkamers/Bureaus, een BADKAMER. De bovenverdieping biedt nog 3 EXTRA SLAAPKAMERS, waarvan 2 een EIGEN BADKAMER en is er nog een bergruimte, die kan worden ingericht als EXTRA SLAAPKAMER. De grote NACHTHAL is voorzien van INGEMAAKTE KASTEN en een RUIME DRESSING.
De woning beschikt over VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID dankzij de GROTE OPRIT en de DUBBELE, INPANDIGE GARAGE. Buiten kunt u genieten van de UITGESTREKTE TUIN en tot rust komen in de PITTORESKE OMGEVING van het Pays des Collines. Naast de RUSTIGE LIGGING, bent u VLOT BEREIKBAAR vanuit Ronse, Flobecq, Brakel en bent u op een tiental minuten van de E429 richting Doornik of BRUSSEL.
!Perfect geschikt voor vrij beroep! Heel ruime woning met 5 slaapkamers (mogelijk tot 7) en 3 badkamers!
Adres: Cinquant 28 te Ellezelles
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 26 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 293 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3849 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240614023050 |
| CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 255 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1236 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3905001 |