Villa te koop

475000€

5 slaapkamers 268 vierkante meters

Immoweb code : 20450298
Immoweb code : 20450298
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
268 vierkante meters bewoonbare ruimte
2645 vierkante meters grond

Omschrijving

Villa met aparte studio

Ruime gezinswoning, gelegen op een prachtig perceel van 2645 m², met een grote tuin, parkeermogelijkheden en een aparte studio.
Op het gelijkvloers betreed je de woning via een ruime inkomhal met apart toilet. De gezellige woonkamer met haard vormt het hart van de woning, terwijl een tweede woonkamer naadloos aansluit op een open veranda die zorgt voor extra licht en zicht op de tuin. De volledig geïnstalleerde keuken biedt alle nodige comfort en grenst aan een handige bijkeuken met pelletkachel, die direct toegang geeft tot de oprit. Verder vind je op dit niveau een badkamer met bad en douche, een multifunctionele ruimte die kan dienen als slaapkamer of bureau, en een garage/stookruimte.
De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal, drie slaapkamers, een douchekamer met toilet en een grote hobbyruimte, perfect voor allerlei creatieve of recreatieve activiteiten. De woning is bovendien uitgerust met moderne voorzieningen zoals 22 zonnepanelen, een zonneboiler voor warm water, een waterverzachter en een regenwaterput. Daarnaast is er een kelder, terwijl de grote tuin met vijver en een buitenjacuzzi uitnodigt tot ontspanning. Het zuidgerichte terras en het tuinhuis maken het geheel compleet.
Een bijzondere troef van deze eigendom is de aparte chalet van 44 m², die kan dienen als studio of ruimte voor een kleine zelfstandige. De chalet is voorzien van een douchecabine, lavabo en toilet, en wordt verwarmd met een pelletkachel en warmtepomp.
Voor wie meerd

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 6
Omgeving type Landschap
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 268 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 5
Badkamers 1
Douchekamers 2
WC 3
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2645 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 186 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20250115017747
CO₂ Uitstoot 1000 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 49683 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 475000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Exper Immo Orta (202659)

Exper Immo Orta (IPI 202659)

Adres Guissetplein, 5
9600 - Ronse
Website http://www.experimmoorta.be
Externe verwijzing 14997 - 20122819

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame