Villa te koop
625000€
4 slaapkamers 276 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtig villa-landhuis met vrij zicht in Eksel
Prachtig gerenoveerd villa-landhuis gelegen op een groot perceel van 22a29ca in groene omgeving te Eksel.
Men geniet hier van een ruime tuin met vrij zicht , ideaal voor rust en privacy.
De woning werd recent volledig gerenoveerd en beschikt maar liefst over 275m² bewoonbare oppervlakte .
Dankzij de centrale ligging zijn bakker, bankautomaat, supermarkt, apotheek en school op wandelafstand.
Troeven:
Volledig gerenoveerd
Groene omgeving met vrij zicht over weilanden
Gelijkvloers bewoonbaar
4 slaapkamers en 2 badkamers
Ruime, inpandige garage
Energiezuinig (EPC-Label B)
Conforme elektrische installatie
28 zonnepanelen - 7140 Wp
Zonneboiler 300L
Asbestveilig
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, keuken, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer, toilet, inpandige garage
Verdieping: nachthal, overloop, slaapkamer 1, badkamer, toilet, slaapkamer 2
Zolder: vaste trap naar bergzolder
Kelder: deels onderkelderd
Tuin: ingerichte tuin met vrij zicht.
Algemeen
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 276 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 2229 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 118 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1076 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Tournier (500671)
ERA Tournier (IPI 500671)
| Adres |
27 Buitensingel
3920 - Lommel |
|---|---|
| Website | http://www.era.be/tournier |
| Externe verwijzing | a0iTt000001Zd7ZIAS |