Overzicht
Omschrijving
CHARMANTE VILLA MET ZONGERICHTE TUIN | GARAGE | 5 SLPKS
Ontdek deze CHARMANTE VILLA in UITSTEKENDE STAAT gelegen in het hart van Egem (Pittem), aan de Paardestraat 43. Gevestigd op een indrukwekkend perceel van 1.031 m², biedt deze villa een bewoonbare oppervlakte van 262 m² en een prachtig aangelegde tuin die de hele dag door in de zon ligt.
INTERIEUR: Bij binnenkomst via de inkomhal vindt u links een bureau/slpk. Rechts heeft u toegang tot de ruime en lichte leefruimte. Zowel de leefruimte als de keuken hebben directe toegang tot de tuin. De ingerichte leefkeuken is voorzien van een kookplaat, dampkap, oven, spoelbak en koelkast, en biedt toegang tot de kelder. De achter inkom leidt naar een wasruimte met ingebouwde kasten en een bijkeuken. De nachthall geeft toegang tot een vernieuwd gastentoilet en de inpandige garage met automatische poort en achterdeur.
Op de verdieping (met airco) bevinden zich maar liefst 4 ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Daarnaast zijn er een berging en zolderruimte voor extra opslag.
EXTERIEUR: De woning beschikt over een ruime, zongerichte achtertuin, die in uitstekende staat van onderhoud verkeert. Deze volledig afgesloten tuin is kindvriendelijk en biedt diverse terrasjes met tuinverlichting, ideaal om op elk moment van de dag van te genieten. Bovendien is er een tuinberging met overdekt terras en voldoende private parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
Kom deze prachtige villa zelf ervaren en laat u betoveren door de charme en comfort die deze woning te bieden heeft!
Wijk of buurt | centrum, dichtbij winkels, scholen en openbaar ver |
---|---|
Bouwjaar | 1979 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 262 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1031 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 624 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 344 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240625-0003293016-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 545000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 866 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Demeyer (IPI 506930)
Adres |
Tieltstraat 5
8740 - Pittem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2024/113/ND |