Overzicht
Omschrijving
Te koop, gezellige villawoning met garage op toplocatie
Deze prachtige woning combineert RUST en BEREIKBAARHEID op ideale wijze. Gelegen op WANDELAFSTAND van het STADSPARK, de SPORTHAL en SCHOLEN, en slechts 10 minuten FIETSEN naar het CENTRUM en CULTUREEL AANBOD, is dit een perfecte thuisbasis voor wie het beste van beide werelden zoekt. Met een VLOTTE VERBINDING naar alle belangrijke UITVALSWEGEN (N49-E34, N9) blijft de auto zelfs vaak in het weekend in de GARAGE.
Een BREDE VOORTUIN scheidt de woning van een rustige straat, en PARKEREN kan op de RUIME OPRIT of onder de CARPORT. De woning en BIJGEBOUWEN zijn GOED ONDERHOUDEN en praktisch ingedeeld, met een GARAGE, BERGRUIMTE en WERKPLAATS. Dankzij ISOLATIE, HOOGRENDEMENTSGLAS en ZONNEPANELEN met GROENE STROOM CERTIFICATEN, zijn de ENERGIEKOSTEN LAAG (EPC Label C, 286 kWh/m²), zonder RENOVATIEVERPLICHTING.
Binnen biedt de woning een RUIME LEEFRUIMTE met directe toegang tot een ZONNIG TERRAS en een ROYALE VERANDA, die het hele jaar door als extra leefruimte kan dienen. Met VIER SLAAPKAMERS, een BADKAMER, en veel INGEBouwde OPBERGRUIMTE is dit een INSTAPKLAARE woning die AANPASBAAR is aan uw woonwensen.
Adres: Kriekmoerstraat 104 te Eeklo
Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 59 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 873 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 286 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240714-0003261717-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 12646 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 214 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3890408 |