Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen villa in perfecte staat van onderhoud
Instapklare villa in rustige straat, ideale ligging.
Deze perfect onderhouden villa ligt in een rustige straat en biedt alles wat u zoekt in een droomwoning. Met een ruim terrein van 1.112 m², een zuidwestgerichte tuin met open zicht en serre, geniet u hier volop van de rust en ruimte.
Binnenin vindt u een ruime inkomhal, een gezellige eetplaats-woonkamer met houtkachel, een uitgeruste keuken, 3 comfortabele slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet, en een handige berging/stookruimte. Extra praktisch is het aparte gastentoilet.
De veranda, voorzien van warme/koude klimatisatie, verlengt het wooncomfort het hele jaar door. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage en een geklimatiseerde wijnkelder. De zolder strekt zich uit over de volledige woning en biedt extra opslagruimte.
**Kortom, een instapklare villa die rust en luxe combineert!**
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 334 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1112 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 757 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241029007732 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 98393 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 540000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Exper Immo Orta (IPI 202659)
Adres |
Guissetplein, 5
9600 - Ronse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 14958 - 20122784 |