Villa te koop

1290000€

4 slaapkamers 264 vierkante meters

Immoweb code : 20482882
Immoweb code : 20482882
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
264 vierkante meters bewoonbare ruimte
425 vierkante meters grond

Omschrijving

Elsdonck - Nieuw gerenoveerde villa te Edegem

Volledig nieuw gerenoveerde luxe villa in een rustige straat van de gegeerde Elsdonckwijk te Edegem, nabij scholen, openbaar vervoer, ziekenhuizen, winkels, Fort V en belangrijke invalswegen.

Indeling: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichte leefruimte op parket met open haard, bureau en ruime eetkamer. De hoogwaardige leefkeuken is voorzien van opbergruimte, een ontbijthoek, travertin werkblad en kwalitatieve Miele-toestellen.
De vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in elke ruimte. 
De lichtrijke traphal, geeft toegang tot de nachthal. Deze leidt naar de slaapkamers,, waaronder de royale masterbedroom op parket, met ensuite walk-in dressing en een ruime badkamer met inloop regendouche, dubbele wastafel, handdoekdroger en toilet. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers op parket met ingebouwde kasten. Een tweede badkamer is uitgerust met een ligbad en douchemogelijkheid, wastafelmeubel en een handdoekdroger.

De woning beschikt ook over een kelder.
Parkeren kan op de oprit.

Geniet volop van de zonnige tuin en de verschillende aangelegde terrassen voor ultiem buitenplezier.

Bijzonderheden: Conforme keuring, 14 zonnepanelen, EPC A 96kWh/m², nieuwe isolatie, HR-beglazing, HR-ketel op gas, draai- en kipramen, kruipkelder en de binnenmuren voorzien van isolatie 12cm PUR etc.

Algemeen

Wijk of buurt Regio Zuidrand Antwerpen
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 264 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 31 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 24 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 19 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 23 vierkante meters
Badkamers 2
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 7 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 425 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 96 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 2953851
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1290000 €
Kadastraal inkomen 2178 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : SORENCO Antwerpen – Berchem – Schilde (202329)

SORENCO Antwerpen – Berchem – Schilde (IPI 202329)

Adres Grote steenweg, 511
2600 - Berchem
Externe verwijzing 6547766

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame