Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde villa te Elsdonk!
Deze volledig gerenoveerde villa, gelegen in de rustige en groene villawijk "Elsdonk", biedt u een oase van rust op een perceel van 425 m².
De ruime woon- en eetkamer baden in natuurlijk licht dankzij de grote ramen, wat zorgt voor een aangename, open sfeer. De gezellige open haard in de woonkamer nodigt uit tot ontspannen en genieten.
Deze leefruimtes vormen het kloppend hart van de woning en stralen een warme, huiselijke sfeer uit. De aangrenzende keuken sluit naadloos aan en biedt het comfort dat u verwacht in een moderne woning.
Op de eerste verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een aparte bureau, ideaal voor een groot gezin of wie behoefte heeft aan extra ruimte voor een thuiskantoor.
Belangrijkste kenmerken:
- Toplocatie in een rustige villawijk
- 4 slaapkamers + aparte bureau
- Overvloedige lichtinval
- Unieke architecturale elementen
Dit is een uitzonderlijke kans om een prachtige villa te verwerven op een gewilde locatie.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij kijken ernaar uit om u te verwelkomen en u te helpen bij het realiseren van uw droomwoning!
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1965 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 264 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 425 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 96 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240912-0002953851-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1290000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2178 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Reant (IPI 507530)
Adres |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
---|---|
Externe verwijzing | 1781 - 3128 |