Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning in rustige (villa)wijk Elsdonck
Droomt u van een unieke woning met karakter?
Deze oude villa in de rustige en populaire wijk Elsdonck biedt volop mogelijkheden voor renovatie en personalisatie!
Kenmerken:
Locatie: Edegem, wijk Elsdonck, ideaal als uitvalsbasis naar centrum, E19 en A12.
Ruimte: Woonkamer met deels open keuken en uitlopend in een ruime veranda, mogelijks om te vormen tot één prachtig, lichtrijk geheel.
Bureau: Een aparte ruimte die ideaal is voor thuiswerken of als studeerkamer.
Slaapkamers: Drie slaapkamers die veel lichtinval hebben.
Badkamer: Ruime badkamer met potentieel om uw eigen spa te creëren.
Veranda: Geniet van de serene tuin vanuit de aangename veranda.
Kelder: Praktische kelder voor extra opslagruimte.
Deze villa heeft een unieke uitstraling en kan volledig naar uw wens worden gerenoveerd, zowel energetisch als esthetisch.
Laat uw creativiteit de vrije loop en maak van deze woning uw droomhuis!
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie :
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Het lage energiepeil kan aangewend worden om bij renovatie gebruik te maken van verschillende renovatiepremies.
https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
Afmetingen via energiedeskundige.
Aantal gevels | 4 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 616 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
P-score
|
A |
---|---|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 524000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van Reeth Vastgoed (IPI 503392)
Adres |
Kapellestraat 45
2630 - Aartselaar |
---|---|
Externe verwijzing | 6288824 |