Overzicht
Omschrijving
Elsdonk| Luxueuze villa met 4 slaapkamers
EDEGEM - Elsdonk: Prachtig gerenoveerde 60's villa op gegeerde toplocatie met 4 slaapkamers en 2 badkamers. EPC-label A wordt gegarandeerd.
Deze villa werd smaakvol gerenoveerd met oog voor detail en met hoogwaardige materialen.
BESCHRIJVING:
Gelijkvloers:
Nieuw aangelegde voortuin met oprit. Mogelijkheid tot laadpaal.
Inkomhal op mooie tegel met vestiaire en gastentoilet.
Zeer open en lichte leefruimtes op parket met aparte zitruimte met open haard, bureauhoek en eetkamer die mooi door elkaar vloeien.
Aanpalende maatkeuken met kasten in notelaar en werkblad in travertijn.
De keuken is volledig voorzien van Miele toestellen en voorzien van gezelilige ingebouwde eethoek.
De aangename tuin met terras is toegankelijk vanuit de leefruimte en werd helemaal heraangelegd.
1° Verdieping :
Via de vintage trap bereikt men de verdieping met verschillende slaapkamers.
Masterbedroom op parket met annex dressing met ingemaakte kasten en royale badkamer met hoogwaardig sanitair.
Drie bijkomende ruime slaapkamers met telkens ingemaakte kasten.
Tweede badkamer, eveneens met kwalitatief hoogstaande afwerking.
Kelder:
Ruime kelder die volledig gekaleid werd en voorzien van verschillende stockageruimten.
BIJZONDERHEDEN:
* Toplocatie te Elsdonk
* Hoogstaande totaalrenovatie
* Nieuwe ramen, verwarming, zonnepanelen en dakisolatie met EPC A
* Overal ingemaakte kasten
* Instapklaar en direct bewoonbaar
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
---|
Bewoonbare oppervlakte | 264 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Kelder | Ja |
Primair energieverbruik | 96 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 2953851 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1290000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Las Immobilien (IPI 207497)
Adres |
Berkenlaan 44
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4956 - 3229 |