Overzicht
Omschrijving
Unieke authentieke woning met parktuin op 1722m² grond
We treffen deze goed gelegen woning te Edegem aan de Mechelsesteenweg tussen de bomen in een zuid geörienteerde parktuin van maar liefst 1722m². Vlakbij scholen, winkels, ziekenhuizen, openbaar vervoer en verbindingen met autostrades.
Laat u charmeren door deze woning van 1934 met zijn houten roostering en authtentieke elementen. Mits een goede opknapbeurt een prachtige woning.
Indeling: inkomhal, zeer ruime woonkamer op planché met pelletkachel en houtkachel. Keuken voorzien van hedendaagse comfort. Aansluitend heeft u een grote veranda die toegang verleent tot het terras. Op de eerste verdieping treffen we twee zeer ruime slaapkamers en een badkamer. De bovenste verdieping is de derde slaapkamer. De woning is volledig onderkelder, droog en bestaat uit drie kamers waarvan één voorzien van kachel.
Kortom deze woning biedt mogelijkheden en is bovendien scherp geprijsd. Aarzel niet voor een afspraak.
EPC:464 KwH/m²/jaar. (renovatieplicht)
Bouwjaar | 1934 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1722 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1450 vierkante meters |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 464 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 580000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 726 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed NV Walther Van Hoof (IPI 202445)
Adres |
Prins Boudewijnlaan, 112-114
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6078355 |