Overzicht
Omschrijving
Charmante koppelvilla gelegen op wandelafstand van de Zee...
Deze charmante villa is gelegen in het hart van Duinbergen, op slechts enkele stappen van de zee, verscholen tussen idyllische paadjes.
Indeling:
- Begane grond: inkomhal, lichtrijke living met open haard, afzonderlijke eetkamer (kan ook als eerste slaapkamer gebruikt worden), en een volledig ingerichte keuken die aansluit op de zuidgerichte tuin.
- Eerste verdieping: drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met bad, douche, lavabo en toilet, en een gastentoilet in de hal.
- Tweede verdieping: ruime woonkamer, zuidgericht terras met uniek uitzicht op de authentieke villa's, ingerichte keuken, volwaardige slaapkamer met privé badkamer (bad, douche, dubbele lavabo en toilet).
- Derde verdieping: ruime zolder die kan worden omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer.
Het eigendom wordt afgesloten door een privatieve poort en heeft een oprit met plaats voor twee wagens. Deze pittoreske koppelvilla ligt op wandelafstand van de zee (2 minuten lopen), vlakbij de zeilclub RBSC in Duinbergen en de minigolf in het Joseph Stübbenpark.
Een fantastische opportuniteit met enorm veel mogelijkheden op een zeer gewilde locatie.
Aarzel niet ons te contacteren voor bijkomende inlichtingen of een bezoek.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1936 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 246 vierkante meters |
---|
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 219 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230122-0002787866-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1650000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1429 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Woestyn (IPI 502748)
Adres |
Mimosastraat, 2
8300 - Knokke-Duinbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | IIV0212 |