Overzicht
Omschrijving
Ruime open bebouwing met groene tuin en EPC B in DUFFEL
Interesse? Plan zelf online je bezoek in op www.copandi.be. Vragen? Neem contact op via [email protected] of via +32 495 19 30 82.
Gelegen in een rustige en groene buurt van Duffel, aan de Bruinstraat 9, vindt u deze prachtige open bebouwing. Deze ruime woning biedt een grote, mooi ingerichte tuin met gezellige zitplekjes en is volledig onderkelderd met hoge en droge kelderruimtes. Met vijf slaapkamers, een aparte garage en carport biedt deze woning alles voor comfortabel en luxueus wonen.
De woning, gebouwd in 1988, is goed onderhouden en heeft energielabel B. Het dak en de gevels zijn geïsoleerd, en er zijn 47 zonnepanelen geplaatst.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal, een woonkamer van 39 m² met uitzicht op de tuin, en een ingerichte keuken. Daarnaast is er een master bedroom met aansluitende badkamer en een praktische wasruimte. De eerste verdieping biedt drie ruime kamers, waarbij de grootste kamer (20 m²) kan worden opgesplitst. Er is ook een douchekamer met toilet.
De kelder is droog, goed geventileerd en biedt veel opslagruimte. De tuin is prachtig aangelegd met zitplekjes en een vijver, en er is een ruime garage en carport.
Kenmerken:
- Ruime open bebouwing in een rustige buurt
- Grote tuin met meerdere zitplekjes
- Volledig onderkelderd met droge kelderruimtes
- EPC-label B: 158 kWh / (m² jaar)
- Totale bewoonbare oppervlakte: 303 m² (bron: EPC)
Deze woning aan de Bruinstraat 9
Wijk of buurt | Mechelen |
---|---|
Bouwjaar | 1988 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 303 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 84 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1200 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1050 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240202-0003128693-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 180 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1494 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Copandi Mechelen (IPI 510787)
Adres |
Korenmarkt 55
2800 - Mechelen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6310952 |